Rosný bod je obecně teplota, při které kondenzuje pára. V závislosti na použitém palivu je ve spalinách stále obsaženo různé množství tepelné energie. Díky zchlazení spalinových plynů na rosný bod, dokáže kondenzační tehcnologie využít tuto zbytkovou tepelnou energii k vytápění.
Výhřevnost udává tepelnou energii topného systému při úplném spalování, včetně rekuperace kondenzačním teplem spalin. Získaná tepelná energie je až 6% výhřevnosti topného oleje (rosný bod: 47 stupňů), až 9% pro kapalný plyn (rosný bod: 57 stupňů) a až 11% pro zemní plyn (rosný bod: 57 stupňů).
Tento typ zpětného získávání tepla je nejen šetrný k životnímu prostředí, ale také snižuje náklady na vytápění, protože energie by jinak byla nevyužita. Zkondenzovaná nevyužitá pára dokonce může poškodit komín. Při použití tepelných čerpadel ke chlazení v létě nesmí být dosaženo rosného bodu v obytných prostorech, jinak v místnostech dojde ke kondenzaci.